Dom Rogoznica

Šibenik, Rogoznica – PROJEKT A STAVBA - Exkluzívna moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
Rogoznica – Exkluzívna moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more PROJEKT S STAVOVÝM POVOLENÍM Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje novoprodukovanú luxusnú vilu, umiestnenú na parcele o rozlohe 597 m², s pôdorysom 168 m². Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a spája súčasnú architektúru s funkčnosťou, ponúkajúc priestranné interiéry a nádherné vonkajšie priestory. Rogoznica, nachádzajúca sa južne od Šibenika, je jedným z najžiadanejších cieľov na dalmatínskom pobreží. Známa pre krištáľovo čisté more, pokojné zátoky a prestížnu Marinu Frapa, Rogoznica ponúka dokonalú kombináciu stredomorského šarmu, prírodných krás a modernej infraštruktúry. Vďaka vynikajúcej dostupnosti na diaľnicu A1 a Letisko Split je toto atraktívna lokalita ako pre súkromný život, tak aj pre investovanie do luxusného turizmu. Raspored i sadržaji: Prizemlje: Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 44,83 m² čini središte obiteljskog života i druženja. Na ovoj etaži nalaze se i spremište, pomoćne prostorije te direktan izlaz na natkrivene terase, uređenu okućnicu i bazen. Kat: Tri komforne spavaće sobe (svaka cca 11–12 m²), moderne kupaonice i hodnici koji osiguravaju maksimalnu udobnost i privatnost. Balkoni i terase pružaju obilje prirodnog svjetla i očaravajuće poglede na more. Posebnosti vile: Grijani bazen s automatskom teleskopskom nadstrešnicom — korištenje tijekom cijele godine Jacuzzi za potpunu relaksaciju Privatna garaža za 2–3 automobila + dodatni parking Hortikulturno uređen vrt i dječje igralište Panoramske terase s pogledom na more Potpuna privatnost u mirnoj stambenoj zoni Dodatne prednosti: Vrhunski građevinski materijali i suvremene tehnologije Priprema za podno grijanje i klimatizaciju u svim prostorijama Energetski učinkovita gradnja i sigurnosni standardi Kvaliteta gradnje: Vila je projektirana prema suvremenim standardima: armiranobetonska konstrukcija, toplinska fasada debljine 10 cm, PVC stolarija s roletama i komarnicima, protuprovalna ulazna vrata te priprema za podno grijanje i klimatizaciju u svim prostorijama. Status gradnje i fleksibilnost: Građevinska dozvola je već ishođena, a završetak gradnje predviđen je za travanj 2026. Vila se prodaje po sistemu „ključ u ruke“ s namještajem po mjeri i vrhunskim završnim materijalima. Kupac već sada može aktivno sudjelovati u projektu i odabrati: tlocrt, završne obrade i interijer, građevinske materijale. Ova fleksibilnost omogućava značajno povoljniju cijenu za kupce koji se uključe u ranoj fazi. Udaljenosti: More / plaža – cca 200 m Marina Frapa – 2 km Šibenik – 35 km Split – 50 km Zračna luka Split – 35 km Autocesta A1 – 20 km Ova ekskluzivna vila predstavlja idealan izbor za obiteljski život u mirnom okruženju uz more, ali i vrijednu investiciju s visokim potencijalom luksuznog turističkog najma. Kontaktirajte Kaiser Immobilien već danas — vaš novi pogled vas čeka. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/