Dom Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Izby 300 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 4 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom, výhľadom na more a ihriskom na predaj
Predajeme luxusnú a rozprávkovú vilu s panoramatickým výhľadom na more a súostrovie, nachádzajúcu sa v tichom dedinke Sevid, blízko Rogoznice, 230 m od mora a pláže a v blízkosti rôznych služieb, ako sú obchody a reštaurácie. Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú súkromie v oáze, kde budú môcť nerušený a uvoľnený vychutnať rozmanitý obsah, ktorý vila ponúka, pretože v bezprostrednej blízkosti nie sú žiadne ďalšie budovy ani hlavné cesty. Je to tiež skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú podnikať. Pozemok, na ktorom sa vila nachádza, má 941 m2. Vila samotná má 300 m2 obytného priestoru rozdeleného do troch poschodí spojených vonkajším a vnútorným schodiskom. V suteréne sa nachádzajú nasledujúce miestnosti: - Špajza - Technika - Garáž pre približne dva autá V prízemí sú nasledujúce miestnosti: - Obývačka - Kuchyňa s jedálenským priestorom - Špajza - Toaleta V prvom poschodí sú nasledujúce miestnosti: - Tri spálne s vlastnými kúpeľňami - Spálňa s vlastnou kúpeľňou Ako súčasť krásne upraveného záhrady v prízemí je terasa, z ktorej vychádzajú miestnosti v prízemí a ktorá má nasledujúci obsah: - Krytá časť s letnou kuchyňou s vstavaným grilom a jedálenským priestorom - Krytá časť na sedenie a oddych v tieni - Vyhrievaný bazén, 45 m2, s elektrolytickým systémom - Slnečná plocha - Lúčna časť - Záhradná časť s štrkom a pestovanými stredomorskými rastlinami Z tejto terasy môžete vstúpiť aj do pomocného zariadenia. Je určená na wellness, rekreáciu a spoločenské stretnutia a obsahuje nasledujúci obsah: - Jacuzzi. - Posilňovňa - Sauna - Zábavná zóna s biliardom, domácim kinom a barovým stolom a stoličkami - Střešná terasa s pestovanými stredomorskými rastlinami a trávnatou plochou s priestorom pre detské ihrisko V bohatom a dobre využívanom záhrade sa nachádza aj nasledujúci obsah: - Športové ihrisko s trávnatým povrchom a vysokým plotom, ktoré možno použiť na loptičkové športy alebo iné účely - Trávnatá plocha s stolným tenisom a šípkovou zónou - Záhradné časti s pestovanými stredomorskými rastlinami - Vonkajšie parkovisko pre približne dva autá, na úrovni suterénu - Automatický zavlažovací systém - Priestor pre malú zeleninovú záhradu v severovýchodnej časti Pri výstavbe tejto vily boli použité kvalitné materiály, ako betón, kameň a drevo. V prízemí sú nainštalované veľké sklenené steny s dverami, ktoré zabezpečujú vzdušnosť a veľa denného svetla a zároveň prispievajú k výhľadu. Je plne a špičkovo vybavená a zariadená. >>bos_Latn>bos_Latn<< Má 54 km dlhé pobrežie s množstvom zálivov a pláží. Rogoznická riviéra zahŕňa miesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica. Obyvateľstvo sa prevažne zaoberá pestovaním viniča, olív a rybolovom. Rogoznica má všetky potrebné zariadenia pre príjemný život počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 667 €/m²
Medián podobných ponúk 4 194 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 141 €/m²–5 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
941 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
1
ID inzerátu
240379

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 941 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rogoznica

Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.

Počet obyvateľov: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje