Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Pokoje 300 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 4 667 €/m²

Popis nemovitosti

Vila s bazénem, ​​výhledem na moře a dětským hřištěm, na prodej
Nabízíme k prodeji luxusní a pohádková vila s panoramatickým výhledem na moře a souostroví, který se nachází v klidné vesnici Sevid, v blízkosti Rogoznice, 230m od moře a pláže a v blízkosti různých zařízení, jako jsou obchody a restaurace.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají soukromí v oáze, kde si budou moci vychutnat nerušeně a uvolněně v rozmanitém obsahu, který nabízí vila, protože v bezprostřední blízkosti vily nejsou žádné jiné budovy nebo hlavní silnice.
To je také skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí podnikat.
Pozemek, na kterém se vila nachází, je 941m2.
Samotná vila má 300m2 obytného prostoru rozděleného do tří podlaží spojených vnějším a vnitřním schodištěm.
V suterénu jsou následující místnosti:
- Komora.
- Strojírenství
Garáž pro dvě auta
V přízemí jsou tyto místnosti:
- Obývací pokoj
- kuchyně s jídelním koutem
- Komora.
- Záchod
V prvním patře jsou následující místnosti:
- Tři ložnice s vlastní koupelnou
- Ložnice s vlastní koupelnou
V rámci krásně upravené zahrady v přízemí je terasa, ke které má výstup pokoje v přízemí a která má následující obsah:
- Krytá část s letní kuchyní s vestavěným grilem a jídelním koutem
- Krytá část pro posezení a relaxaci ve stínu
- Vyhřívaný bazén, 45m2, s elektrolýzou
- oblast opalování
- Louka část
- Zahradní část se štěrkem a pěstovaných středomořských rostlin
Z této terasy můžete také vstoupit do pomocného zařízení.
Je určen pro wellness, rekreaci a socializaci a zahrnuje následující obsah:
- Vířivka.
- Tělocvična
- Sauna
- zábavní areál s kulečníkem, domácím kinem a barovým stolem a židlemi
- Střešní terasa s pěstovanými středomořskými rostlinami a travnatou plochou s prostorem pro dětské hřiště
V rámci bohaté a dobře využívané zahrady je také následující obsah:
- sportovní hřiště s travnatou základnou a vysokým plotem, lze použít pro míčové sporty nebo pro jiné účely
- travnatá plocha se stolním tenisem a šipkami
- Zahradní části s pěstovanými středomořskými rostlinami
- Venkovní parkoviště pro asi dvě auta, v suterénu
- Automatický zavlažovací systém
- Prostor pro malou zeleninovou zahradu v severovýchodní části
Při stavbě této vily byly použity kvalitní materiály, jako je beton, kámen a dřevo.
V přízemí jsou instalovány velké skleněné stěny s dveřmi, které zajišťují vzdušnost a spoustu denního světla a navíc přispívají k výhledu.
Je plně a špičkově vybavené a zařízené.
Má dlouhé pobřeží 54km s mnoha zátokami a plážemi.
Riviéra Rogoznica zahrnuje místa Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj a Podglavica.
Obyvatelstvo se zabývá především pěstováním vinné révy, oliv a rybolovem.
Rogoznica má veškeré potřebné vybavení pro příjemný život po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 667 €/m²
Medián podobných nabídek 4 194 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 141 €/m²–5 071 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
941 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
Garáž
1
ID inzerátu
240379

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 941 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje