Casa Rogoznica

Villa con piscina, vista mare e parco giochi, in vendita
Vendiamo una villa lussuosa e fiabesca con vista panoramica sul mare e sull'arcipelago, situata in un luogo tranquillo e silenzioso, Sevid, vicino a Rogoznica, a 230 m dal mare e dalla spiaggia e vicino a vari servizi come negozi e ristoranti. Questa villa è ideale per chi cerca privacy in un'oasi dove potrà godere indisturbato e rilassato della varietà di servizi offerti dalla villa, dato che nelle immediate vicinanze non ci sono altre costruzioni né grandi vie di comunicazione. Inoltre, è anche un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività turistica. Il terreno annesso su cui è situata la villa ha una superficie di 941 m2. La villa stessa dispone di 300 m2 di spazio abitativo suddivisi su tre piani collegati da scale esterne e interne. Nel seminterrato si trovano le seguenti stanze: - Deposito - Officina - Garage per circa due automobili Al piano terra si trovano le seguenti stanze: - Soggiorno - Cucina con sala da pranzo - Deposito - WC Al primo piano si trovano le seguenti stanze: - Tre camere da letto con bagno privato - Camera da letto con bagno privato Nell'ambito di un giardino ben curato al piano terra, si trova una terrazza accessibile dalle stanze al piano terra, dotata dei seguenti servizi: - Area coperta con cucina estiva con barbecue integrato e zona pranzo - Area coperta per sedersi e rilassarsi all'ombra - Piscina riscaldata, superficie 45 m2, con sistema di elettrolisi - Spazio per prendere il sole - Area di prato - Zona giardino con ghiaia e piante mediterranee coltivate Dalla stessa terrazza si accede a un edificio ausiliario. È destinato al benessere, al tempo libero e alla socializzazione, e comprende i seguenti servizi: - Jacuzzi - Palestra - Sauna - Sala per intrattenimento con biliardo, home cinema e tavolo da bar con sedie - Terrazza sul tetto con piante mediterranee coltivate e superficie erbosa con area giochi per bambini All'interno di un giardino ricco e ottimamente sfruttato, si trovano anche i seguenti servizi: - Campo sportivo con superficie erbosa e recinzione alta, utilizzabile per sport con palla o altri scopi - Area erbosa con spazio per ping-pong e tiro al bersaglio - Sezioni del giardino con piante mediterranee coltivate - Parcheggio esterno per circa due automobili, a livello del seminterrato - Sistema di irrigazione automatica - Spazio per un piccolo orto nella zona nord-orientale Nella costruzione di questa villa sono stati utilizzati materiali di qualità, come cemento, pietra e legno. Al piano terra sono state installate grandi pareti di vetro con porte, che garantiscono ventilazione e molta luce naturale, contribuendo anche alla vista. È completamente e lussuosamente arredata e attrezzata. La classe energetica della villa è in fase di definizione. Alla villa è accessibile tramite una strada di ingresso. Altre caratteristiche chiave di questa villa: - Camino nel soggiorno - Impianti di climatizzazione in tutte le stanze - Riscaldamento a pavimento in tutta la villa - Riscaldamento solare Maggiori informazioni sulla posizione: Rogoznica è un piccolo e tranquillo luogo della Dalmazia. Il clima è molto gradevole e in media conta 2600 ore di sole. È conosciuta come una delle più belle e sicure baie dell'Adriatico, attirando quindi un gran numero di diportisti. Ha una costa lunga 54 km con numerose insenature e spiagge. Alla riviera di Rogoznica appartengono i luoghi Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj e Podglavica. La popolazione si dedica principalmente alla coltivazione di vigneti, ulivi e alla pesca. Rogoznica dispone di tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno.