Dom Ražanj

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - RAŽANJ (ROGOZNICA)
V blízkosti Rogoznice je na predaj luxusná vila s otvoreným výhľadom na more. Vila sa nachádza 150 metrov od pláže, pozostáva z prízemia a horného poschodia. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a relaxačná zóna so saunou a wellnessom a ďalšou kúpeľňou, technická miestnosť, WC a na veľkej vonkajšej terase je plavecký bazén. bazén s priestorom na opaľovanie. Na poschodí sú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a otvoreným výhľadom na more. Dvor zdobia stredomorské rastliny, parkovacie miesta, prístup k domu je výborný. Vila sa predáva kompletne zariadená moderným nábytkom.
Cena: 1 650 000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 577 €/m²

Medián podobných ponúk 4 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +23,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 400 €/m²–5 652 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rogoznica 700 000 € · 263 m² 2 662 €/m² Podobnosť 87 % Ražanj 550 000 € · 240 m² 2 292 €/m² Podobnosť 82 % RAŽANJ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 81 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 255 m² 5 490 €/m² Podobnosť 80 % Ražanj 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnosť 80 % Rogoznica 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Podobnosť 77 % RAŽANJ 632 800 € · 255 m² 2 482 €/m² Podobnosť 76 % Rogoznica 510 000 € · 291 m² 1 753 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 040 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ražanj

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

260 m²

Veľkosť pozemku

668 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

71168

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 5 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 668 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj je malá turistická dedina v obci Rogoznica v Šibenicko-kninskej župe

Počet obyvateľov: 131

Zdroj: Wikipedia