Maison Ražanj

Description du bien

Maison - Vente - RAŽANJ (ROGOZNICA)
Dans les environs de Rogoznica, une villa de luxe avec vue ouverte sur la mer est à vendre. La villa est située à 150 mètres de la plage, elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bains et un espace de détente avec sauna et bien-être ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, une salle technique, des toilettes, et sur la grande terrasse extérieure une piscine avec espace bronzage. À l'étage se trouvent quatre chambres avec salles de bains attenantes et une vue dégagée sur la mer. Le jardin est décoré de plantes méditerranéennes, des places de parking, l'accès à la maison est excellent. La villa est vendue entièrement meublée avec du mobilier moderne. Prix : 1,650,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 577 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 430 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 183 €/m²–5 604 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 040 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

668 m²

Chambres

7

Salles de bain

6

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

71168

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 5 577 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 668 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia