Dom Ražanj

Popis nehnuteľnosti

Ražanj, luxusná vila, na predaj
Sprostredkujeme predaj luxusnej vily na tichom mieste v jednej z najkrajších zátok v oblasti Raznje.
Je luxusne vybavený a je len 40 metrov od mora.
Pozostáva zo suterénu s garážou, prízemia, prvého poschodia a terasy na druhom poschodí s krásnym výhľadom.
V suteréne sa okrem garáže nachádza: strojovňa, kúpeľňa s WC, malá telocvičňa, sklad a miestnosť pre zábavu.
Prízemie pozostáva z kuchyne s jedálňou, kúpeľne s WC a obývacej izby s výstupom na dve kryté terasy a bazén.
Prvé poschodie tvoria tri luxusné izby s kúpeľňami.
Na druhom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, sauna a veľká otvorená terasa s vírivkou.
Pred vilou je parkovisko pre niekoľko áut.
Vila je mimoriadne dobre postavená a vybavená kvalitným nábytkom a zariadením.
Skvelá investícia.
Čisté vlastníctvo.
Bližšie informácie, ako aj obhliadka nehnuteľnosti s maklérom je možná len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia RK: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 400 €/m²

Medián podobných ponúk 4 815 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 409 €/m²–5 714 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAŽANJ 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 94 % Ražanj 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnosť 90 % Ražanj 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnosť 87 % Ražanj 550 000 € · 240 m² 2 292 €/m² Podobnosť 84 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 247 m² 5 668 €/m² Podobnosť 84 % Rogoznica 1 400 000 € · 246 m² 5 691 €/m² Podobnosť 84 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnosť 83 % ROGOZNICA 1 677 000 € · 250 m² 6 708 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ražanj

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

250 m²

Izby

3

Kúpeľne

5

ID inzerátu

57335

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj je malá turistická dedina v obci Rogoznica v Šibenicko-kninskej župe

Počet obyvateľov: 131

Zdroj: Wikipedia