Maison Ražanj

Description du bien

Razanj, Villa de luxe, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d’une villa luxueuse située dans un endroit calme, dans l’une des plus belles criques de la région de Raznje. Elle est luxueusement équipée et se trouve à seulement 40 mètres de la mer. Elle se compose d’un sous-sol avec garage, d’un rez‑de‑chaussée, d’un premier étage et d’une terrasse au deuxième étage offrant une belle vue. Au sous‑sol, en plus du garage, il y a : une salle des machines, une salle de bain avec toilettes, une petite salle de sport, un débarras et une salle de divertissement. Le rez‑de‑chaussée comprend une cuisine avec salle à manger, une salle de bain avec toilettes et un salon donnant accès à deux terrasses couvertes et à une piscine. Le premier étage se compose de trois chambres luxueuses avec salles de bain. Au deuxième étage se trouvent une salle de bain avec toilettes, un sauna et une grande terrasse ouverte avec jacuzzi. Il y a un parking pour plusieurs voitures devant la villa. La villa est extrêmement bien construite et équipée de meubles et d’équipements de qualité. Un excellent investissement. Propriété nette. Plus d’informations, ainsi qu’une visite du bien avec un agent, ne sont possibles qu’avec un accord de médiation signé conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. Commission d’agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 690 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 367 €/m²–5 697 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ražanj

District

Rogoznica

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22203

Surface habitable

250 m²

Chambres

3

Salles de bain

5

ID de l’annonce

57335

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 5 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)

Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.

Population: 131

Source: Wikipedia