Dom Murter

Popis nehnuteľnosti

Historická vila pri mori
Vzácna príležitosť vlastniť kúsok histórie s touto krásnou kamennou nehnuteľnosťou, ktorá sa nachádza v prvom rade pri mori.
Na pozemku, ktorý má rozlohu cez 9000 m2, sú 2 budovy, na ktorých je cez 500 vínnej révy, 48 olivovníkov a pred týmto pozemkom sú 2 móla, kde sa dá priblížiť aj väčšou loďou.
Hlavná vila sa rozprestiera na 3 podlažiach s celkovou obytnou plochou 240 m2. 2. budova má dve podlažia (suterén a prízemie) o celkovej výmere 33 m2.
Keďže tento jedinečný kúsok histórie si vyžaduje renováciu, je to fantastická príležitosť spojiť klasickú kamennú architektúru s moderným a luxusným štýlom, ktorý odráža stredomorskú eleganciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Murter, malebného ostrova v Jadranskom mori, ktorý sa nachádza v strednej Dalmácii. Je známy krásnymi plážami, bohatou históriou a uvoľnenou stredomorskou atmosférou, vďaka čomu je obľúbeným cieľom turistov aj domácich. Oblasť je obklopená trblietavým modrým Jadranským morom, ktoré ponúka krištáľovo čisté vody ideálne na plávanie, šnorchlovanie, potápanie, plachtenie atď.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 12 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +288,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 745 €/m²–5 039 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MURTER 1 100 000 € · 259 m² 4 247 €/m² Podobnosť 92 % MURTER 449 000 € · 220 m² 2 041 €/m² Podobnosť 90 % MURTER 299 000 € · 240 m² 1 246 €/m² Podobnosť 89 % MURTER 1 900 000 € · 216 m² 8 796 €/m² Podobnosť 88 % MURTER 410 000 € · 235 m² 1 745 €/m² Podobnosť 85 % MURTER 579 000 € · 245 m² 2 363 €/m² Podobnosť 85 % Murter 1 300 000 € · 252 m² 5 159 €/m² Podobnosť 84 % MURTER 1 299 999 € · 260 m² 5 000 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 680 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3.000.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

9 000 m²

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

267784

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3.000.000 € · Cena za m²: 12 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 9 000 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murter (mesto)

Murter je mesto na rovnomennom ostrove v Chorvátsku v strednej Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojený mostom, ktorý sa pravidelne zdvíha, aby mohli preplávať lode.

Počet obyvateľov: 2 025

Zdroj: Wikipedia