Dům Murter

Popis nemovitosti

Historická vila u moře
Vzácná příležitost vlastnit kus historie s touto krásnou kamennou nemovitostí nacházející se v první řadě u moře.
Na pozemku o rozloze 9000 m2 se nacházejí 2 budovy s více než 500 vinicemi, 48 olivovníky a před tímto pozemkem se nacházejí 2 mola, kam se lze přiblížit i větší lodí.
Hlavní vila se rozkládá na 3 podlažích s celkovou obytnou plochou 240 m2. Druhá budova má dvě podlaží (suterén a přízemí) s celkovou plochou 33 m2.
Vzhledem k tomu, že tento unikátní historický kousek vyžaduje rekonstrukci, je to fantastická příležitost spojit klasickou kamennou architekturu s moderním a luxusním stylem, který odráží středomořskou eleganci.
Nemovitost se nachází v oblasti Murteru, malebného ostrova v Jaderském moři, který se nachází ve střední Dalmácii. Je známý svými krásnými plážemi, bohatou historií a uvolněnou středomořskou atmosférou, což z něj činí oblíbenou destinaci pro turisty i místní obyvatele. Oblast je obklopena jiskřivě modrým Jaderským mořem, které nabízí křišťálově čistou vodu ideální pro plavání, šnorchlování, potápění, plachtění atd.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 12 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 214 €/m²

Rozdíl proti mediánu +288,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 745 €/m²–5 039 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MURTER 1 100 000 € · 259 m² 4 247 €/m² Podobnost 92 % MURTER 449 000 € · 220 m² 2 041 €/m² Podobnost 90 % MURTER 299 000 € · 240 m² 1 246 €/m² Podobnost 89 % MURTER 1 900 000 € · 216 m² 8 796 €/m² Podobnost 88 % MURTER 410 000 € · 235 m² 1 745 €/m² Podobnost 85 % MURTER 579 000 € · 245 m² 2 363 €/m² Podobnost 85 % Murter 1 300 000 € · 252 m² 5 159 €/m² Podobnost 84 % MURTER 1 299 999 € · 260 m² 5 000 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 680 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

3.000.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

9 000 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

267784

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 3.000.000 € · Cena za m²: 12 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 9 000 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia