Maison Murter

Description du bien

Villa historique en bord de mer
Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire à côté de cette magnifique propriété en pierre située en première ligne face à la mer. Sur le terrain qui couvre plus de 9000 m2, il y a 2 bâtiments sur lesquels se trouvent plus de 500 vignes, 48 oliviers, et devant ce terrain il y a 2 quais où l'on peut amarrer un bateau plus grand. La villa principale s'étend sur 3 étages avec un total de 240 m2 d'espace habitable. Article 2 Le bâtiment possède deux étages (sous-sol et rez-de-chaussée) avec une surface totale de 33 m2. Comme cette partie unique de l'histoire nécessite une rénovation, c'est une opportunité fantastique de combiner l'architecture classique en pierre avec un style moderne et luxueux qui reflète l'élégance méditerranéenne. La propriété est située dans la région de Murter, une île pittoresque de la mer Adriatique, située en Dalmatie centrale. Elle est connue pour ses belles plages, son riche patrimoine et son atmosphère méditerranéenne détendue, ce qui en fait une destination populaire pour les touristes et les habitants. La zone est entourée par la mer Adriatique d'un bleu étincelant, qui offre une mer cristalline idéale pour la natation, la plongée, la plongée, la voile, etc.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 12 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 663 €/m²

Écart par rapport à la médiane +241,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 599 €/m²–5 129 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 680 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

3 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

9 000 m²

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

267784

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 000 000 € · Prix au m²: 12 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 9 000 m²

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia