Dom Brodarica

Popis nehnuteľnosti

Plážový dom na predaj, oblasť Šibenik
Dom na pláži na predaj v oblasti Šibeniku sa nachádza len pár kilometrov od najstaršieho chorvátskeho mesta. Toto malé, idylické miesto sa môže pochváliť krásnymi piesočnatými, skalnatými a kamienkovými plážami, kde si môžete vychutnať krištáľovo čisté Jadranské more a úchvatný západ slnka vo večerných hodinách. Počas leta, rovnako ako v iných dalmatínskych osadách, sa v dedine organizujú slávnosti, kde si môžete vypočuť chorvátsku hudbu a vychutnať si miestne jedlo. Dom sa nachádza hneď vedľa pláže a ponúka úplné súkromie a pokoj. Rozloha pozemku je 1 400 m2 a obytná plocha je 190 m2.
Pred domom sa nachádza záhrada so stredomorskými rastlinami, bylinkami, olivami a inými ovocnými stromami. Vonku nájdete aj garáž, malú letnú kuchyňu, gril, dielňu a terasu s posedením. Interiér pozostáva z 3 spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Dom má tiež priestrannú obývaciu izbu, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, 2 kúpeľne, krčmu a práčovňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 211 €/m²

Medián podobných ponúk 3 029 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 245 €/m²–3 509 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GREBAŠTICA 749 000 € · 190 m² 3 942 €/m² Podobnosť 73 % ŠIBENIK 580 000 € · 197 m² 2 944 €/m² Podobnosť 66 % ŠIBENIK 399 000 € · 174 m² 2 293 €/m² Podobnosť 65 % Grad 665 000 € · 200 m² 3 325 €/m² Podobnosť 64 % ŠIBENIK 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnosť 64 % ZLARIN 729 000 € · 180 m² 4 050 €/m² Podobnosť 64 % ŠIBENIK 488 000 € · 180 m² 2 711 €/m² Podobnosť 64 % BRODARICA 750 000 € · 225 m² 3 333 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 950 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

1 400 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

32991

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 1 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia