Casa Brodarica

Descrizione dell'immobile

Casa sulla spiaggia in vendita, zona di Sibenik
Casa sulla spiaggia in vendita, la zona di Sibenik si trova a pochi chilometri dalla più antica città nativa croata. Questo piccolo luogo idilliaco può vantare bellissime spiagge sabbiose, rocciose e di ciottoli dove si può godere del cristallino mare Adriatico e del tramonto mozzafiato nelle ore serali. Durante l'estate, così come altri insediamenti dalmati, il villaggio organizza feste in cui è possibile ascoltare musica croata e gustare il cibo locale. La casa si trova proprio accanto alla spiaggia e offre completa privacy e tranquillità. La dimensione del terreno è di 1.400,00 m2 e la dimensione della zona giorno è di 190,00 m2.
C'è un giardino davanti alla casa con piante mediterranee, erbe aromatiche, ulivi e altri alberi da frutto. All'esterno troverete anche un garage, una piccola cucina estiva, barbecue, officina e una terrazza con posti a sedere. L'interno è composto da 3 camere da letto, una delle quali ha il bagno privato. La casa dispone inoltre di un ampio soggiorno, ampia cucina e zona pranzo, 2 bagni, taverna e lavanderia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 211 €/m²

Mediana di annunci simili 3 029 €/m²

Differenza dalla mediana +39,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 245 €/m²–3 509 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 950 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Brodarica

Distretto

šibenik

Regione

šibensko-kninska

CAP

43270

Superficie abitabile

190 m²

Dimensione del terreno

1 400 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

32991

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 211 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 190 m² · Dimensione del terreno: 1 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia