Dům Brodarica

Popis nemovitosti

Plážový dům na prodej, oblast Šibenik
Plážový dům na prodej, oblast Šibenik se nachází několik kilometrů od nejstaršího původního chorvatského města. Toto malé, idylické místo se může pochlubit krásnými písečnými, skalnatými a oblázkovými plážemi, kde si můžete ve večerních hodinách užívat křišťálově čistého Jaderského moře a úchvatného západu slunce. Během léta, stejně jako ostatní dalmatské osady, vesnice pořádá slavnosti, kde si můžete poslechnout chorvatskou hudbu a vychutnat si místní jídlo. Dům se nachází přímo u pláže a nabízí naprosté soukromí a klid. Velikost pozemku je 1.400,00 m2 a velikost obytné plochy je 190,00 m2.
Před domem je zahrada se středomořskými rostlinami, bylinkami, olivami a dalšími ovocnými stromy. Venku dále najdete garáž, malou letní kuchyňku, gril, dílnu a terasu s posezením. Interiér tvoří 3 ložnice, jedna z nich má vlastní koupelnu. V domě je dále prostorný obývací pokoj, velká kuchyň a jídelna, 2 koupelny, taverna a prádelna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 211 €/m²

Medián podobných nabídek 3 029 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 245 €/m²–3 509 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GREBAŠTICA 749 000 € · 190 m² 3 942 €/m² Podobnost 73 % ŠIBENIK 580 000 € · 197 m² 2 944 €/m² Podobnost 66 % ŠIBENIK 399 000 € · 174 m² 2 293 €/m² Podobnost 65 % Grad 665 000 € · 200 m² 3 325 €/m² Podobnost 64 % ŠIBENIK 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Podobnost 64 % ZLARIN 729 000 € · 180 m² 4 050 €/m² Podobnost 64 % ŠIBENIK 488 000 € · 180 m² 2 711 €/m² Podobnost 64 % BRODARICA 750 000 € · 225 m² 3 333 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 950 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

1 400 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

32991

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia