Dom Vrbnik

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 137 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 700 000 € 5 109 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, luxusná prímorská vila s bazénom v tichej lokalite!
Zo širokej ponuky nehnuteľností v severnom Jadriku spoločnosť Stan Grad Immobilien ponúka veľmi luxusnú priestorovú vilu v atraktívnom turistickom regióne ostrova Krk. Táto vila sa nachádza v tichom prostredí blízko mesta Vrbnik, nie ďaleko od mora. Z konštrukčného hľadiska ide o jednopodlažný dom s priestrannou záhradou a bazénom. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 137 m2. V prízemí sa skladá z vstupnej haly, toalety, kuchyne s jedálňou a priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu. V poschodí sa nachádzajú 3 spálne, z ktorých 2 majú spoločnú terasu s čiastočným výhľadom na more a 2 kúpeľne. K popisu domu patrí dobre usporiadaná záhrada s pomocnou priestorom (taverna) vybavenou grilovacou zónou na spoločenské stretnutia a oddych. Záhrada o približne 500 m2 bude doplnená veľkým vyhrievaným bazénom s slnečnou terasou. V záhrade popísaného domu je priestranné parkovisko. Okrem toho treba spomenúť, že dom má aj niekoľko výhľadov na more. Vysokokvalitná výstavba, rustikálna architektúra a špičkové vybavenie. Vila bude vybavená PVC stolárskymi výstužami, žalúziami, podlahovými krytinami z vysokokvalitnej keramiky a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami, podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a prípravou na solárne panely. Okolie bude krásne upravené stredomorskými rastlinami, zásobené zavlažovacím systémom. a zelenými plochami. Tento dom je zahrnutý do systému DPH a je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľností, čo v praxi uvoľňuje kupujúceho od príslušných daňových povinností. Majiteľ domu zaručuje riadne vlastníctvo a technickú dokumentáciu a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva nehnuteľnosti na kupujúceho. S úctou vás očakávame na adrese kancelárie na ostrove Krk. Ak nám dôverujete, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti a s prepisom faktúry za jej pripojenia a služby na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 109 €/m²
Medián podobných ponúk 4 582 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 €–822 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

8 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vrbnik
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
137 m²
Veľkosť pozemku
550 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
98202

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 109 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 550 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 700 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 700 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 750 000 €; BI-LANX nekretnine - OTOK KRK – 760 000 €; EURO IMMOBILIEN – 830 000 €; Remax Centar nekretnina – 830 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 830 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 830 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vrbnik, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje