Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom Vrbnik, 115,42 m2
Novinka v ponuke! Moderný dom na predaj v pokojnom mestečku Vrbnik na ostrove Krk. Podľa projektu má táto nehnuteľnosť celkovú obytnú plochu 115,42 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa a krytá terasa. Na prvom poschodí sa nachádza chodba, 3 izby, 2 kúpeľne a 2 loggie. Táto moderná nehnuteľnosť má vonkajší bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý je zároveň pokojnou oázou samotnej nehnuteľnosti. Pri stavbe sú použité len tie najkvalitnejšie materiály, osadená bude prvotriedna keramika a sanita ako aj stolárske práce. Nehnuteľnosť je vzdialená 900 m od mora a jedinečný výhľad na more jej dodáva zvláštne čaro.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 078 €/m²

Medián podobných ponúk 5 109 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 401 €/m²–5 769 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 403 €–690 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 699 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Táto ponuka 699 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

115 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

76406

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 078 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 699 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 699 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia