Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Dům Vrbnik, 115,42m2
Novinka v nabídce! Moderní dům na prodej v klidném městečku Vrbnik na ostrově Krk. Podle projektu má tato nemovitost celkovou obytnou plochu 115,42 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna a krytá terasa. V prvním patře se nachází chodba, 3 ložnice, 2 koupelny a 2 lodžie. Tato moderní nemovitost má venkovní bazén s prostorem na opalování, který je také klidnou oázou samotného objektu. Při stavbě jsou použity pouze nejkvalitnější materiály, bude instalována prvotřídní keramika a sanita i truhlářství. Nemovitost je 900 m od moře a jedinečný výhled na moře dodává jeho zvláštní kouzlo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 078 €/m²

Medián podobných nabídek 5 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 401 €/m²–5 769 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 403 €–690 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Stan Grad Immobilien 699 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Tato nabídka 699 000 €

Doplňující informace

Cena

699 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

76406

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 078 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stan Grad Immobilien – 699 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 699 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia