Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, samostatne stojaca kamenna vila s bazenom
V širokej ponuke nehnuteľností, ktoré ponúka kancelária Stan Grad Immobilien, sa nachádza vynikajúci dovolenkový dom v regióne ostrova Krk. Tento dom sa nachádza na pokojnom mieste v blízkosti pobrežného mesta Vrbnik, nie príliš ďaleko od mora. Tento krásny kamenný dom dobrej kvality je postavený na 2 podlažiach. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 247 m2. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí vily sa nachádza pivnica so vstavanou saunou, posilňovňou, nádhernou obývačkou s veľkým priestorom na socializáciu. Vnútorné schody vedú na prízemie, kde sa nachádza plne vybavená vonkajšia krytá kuchyňa. Dvojpodlažný byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej chodby, 2 kúpeľní, 2 spální, obývacej izby a jedálne s kuchyňou. Vonkajšia terasa s nádherným výhľadom na toto pobrežné mesto a more! K nehnuteľnosti patrí aj krásne upravená záhrada s bazénom, terasou na opaľovanie a letnou kuchyňou. Vo dvore nehnuteľnosti sú 3 parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci domu garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. S prevodom vlastníctva nehnuteľnosti a prípojkami inžinierskych sietí vám pomôže maklérska kancelária Stan Grad.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 858 €/m²

Medián podobných ponúk 3 006 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +61,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 042 €/m²–4 149 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnosť 96 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 1 589 000 € · 264 m² 6 019 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 1 685 000 € · 240 m² 7 021 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 865 €–1 482 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Alfa Elmas 1 200 000 €
• Stan Grad Immobilien Táto ponuka 1 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

247 m²

Veľkosť pozemku

246 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

76181

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 858 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 247 m² · Veľkosť pozemku: 246 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Alfa Elmas – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia