Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, surroundings, detached stone villa with swimming pool
U širokoj ponudi nekretnina agencije Stan Grad Immobilien je odlična kuća za odmor u regiji Otok Krk . Ova je kuća pozicionirana na mirnoj lokaciji okolica primorskog mjesta Vrbnik , ne predaleko od mora. Ta lijepa kamena kuća dobre kvalitete izgrađena je na 2 etaže. Nekretnina zauzima ukupnu površinu od 247 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju vile prostire se podrum sa ugrađenom saunom, teretana, predivna dnevna soba sa velikim prostorom za druženje. Unutarnje stepenice vode u prizemlje gdje se nalazi vanjska natkrivena kuhinja kompletno opremljena. Dvoetažni stan se nalazi na 1. katu a sastoji se od ulaznog hodnika, 2 kupaonice, 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom i blagovaonom s kuhinjom. Vanjska terasa s koje se pruža predivan pogled na ovo primorsko mjesto i more! U okviru posjeda je i prelijepo uređena okućnica s bazenom, sunčalištem i ljetnom kuhinjom. Dvorište nekretnine obuhvaća 3 parkirna mjesta. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Posrednički ured Stan Grad će vam pomoći prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 858 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 006 €/m²

Razlika od medijana +61,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 042 €/m²–4 149 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 1 589 000 € · 264 m² 6 019 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 1 685 000 € · 240 m² 7 021 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 865 €–1 482 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Alfa Elmas 1 200 000 €
• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

247 m²

Površina zemljišta

246 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

76181

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 200 000 € · Cijena po m²: 4 858 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 247 m² · Površina zemljišta: 246 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Alfa Elmas – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 200 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia