Dom Vrbnik

Ostrov Krk, Risika - dvojdom s bazénom a výhľadom na more
ISLAND KRK, Risika, dvojpodlažný dom s bazénom a výhľadom na more, ktorý sa nachádza v novej budove, plne zariadený a vybavený na ubytovanie alebo turistický prenájom bez ďalších investícií.
Nachádza sa v blízkosti centra mesta, zatiaľ čo vzdialenosť od mora a piesočnatej pláže je asi 1600 metrov.
To znamená menej sezónneho hluku a dopravy okolo domu, ale aj to, že v lete je pohodlnejšie ísť na pláž autom alebo na bicykli.
Dom má 133 m2 obytného priestoru rozloženého cez prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí je obývacia izba, kuchyňa a jedálenský kút prepojený s otvoreným priestorom s prístupom na terasu, bazén a priestor na opaľovanie.
Vedľa obývacej izby sa nachádza toaleta a práčovňa.
V praxi usporiadanie umožňuje viacerým ľuďom využívať priestor súčasne bez pocitu uzavretia, čo je obzvlášť dôležité pri turistických prenájmoch počas sezóny.
Na poschodí sú tri spálne, šatník a dve kúpeľne, zatiaľ čo balkón zachováva otvorený výhľad na more.
Podlahové vykurovanie sa vykonáva na prízemí a kúpeľniach a klimatizačné zariadenia sú inštalované v každej miestnosti.
Z tohto dôvodu je dom príjemný na použitie po celý rok, a to nielen v lete, čo je bežný rozdiel medzi domami, ktoré slúžia výlučne na sezónu a tými, ktoré sú vhodné pre každodenný život.
Pre sanitárny odpad sa používa bio jama, s prípravou pre budúce pripojenie ku kanalizácii, keď sa vykonáva cez osadu.
To znamená, že infraštruktúra je už plánovaná a kupujúci nebude musieť neskôr robiť ďalšie stavebné práce vo vnútri domu.
Upravená záhrada, ktorá sa aktívne využíva, má približne 80 m2, zatiaľ čo ďalší pozemok 250 m2 pred domom zostáva zahrnutý v cene, aby bol výhľad na more trvalo otvorený a môže byť použitý ako ďalšie parkovisko alebo tam nastaviť úložisko.
Dom patrí k vzájomnému prístupu autom.
Celkovo je to 625 m2 pôdy.
Záhrada je vyzdobená v pobrežnom, sebestačným štýle s olivami, levanduľou a rozmarínom, takže náklady na údržbu zostávajú nižšie ako náklady na tradičné trávnaté záhrady, ktoré vyžadujú neustále zavlažovanie počas leta.
Bazén, terasa a gril sú usporiadané tak, aby vonkajší priestor mal skutočnú funkciu a nielen vizuálny efekt.
Dve parkovacie miesta sa nachádzajú vo vnútri záhrady.
Plne zariadená a vybavená novostavba s bazénom a trvalo chráneným výhľadom na more.
Kupujúci dostane nehnuteľnosť okamžite pripravenú na použitie, bez akýchkoľvek ďalších stavebných alebo organizačných postupov pred sťahovaním alebo turistickou sezónou.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses