Maison Vrbnik

Île de Krk, Risika - Maison jumelée avec piscine et vue sur la mer
ÎLE KRK, Risika, maison jumelée avec piscine et vue sur la mer, située dans un immeuble neuf, entièrement meublée et équipée pour l'hébergement ou la location touristique sans investissements supplémentaires. Elle se trouve près du centre-ville, tandis que la distance de la mer et de la plage de sable est d'environ 1600 mètres. Cela signifie moins de bruit saisonnier et de trafic autour de la maison, mais aussi qu'en été il est plus pratique d'aller à la plage en voiture ou à vélo. La maison dispose de 133 m2 d'espace habitable répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger sont reliés à l'espace ouvert avec accès à la terrasse, à la piscine et à la zone de bronzage. À côté du salon se trouvent des toilettes et une buanderie. En pratique, la disposition permet à plus de personnes d'utiliser l'espace en même temps sans se sentir enfermées, ce qui est particulièrement important pour les locations touristiques pendant la saison. À l'étage, il y a trois chambres, un dressing et deux salles de bains, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur la mer. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, et des climatiseurs sont présents dans chaque pièce. Grâce à cela, la maison est agréable à utiliser toute l'année, pas seulement en été, ce qui constitue une différence notable entre les maisons destinées exclusivement à la saison et celles adaptées à la vie quotidienne. Pour les déchets sanitaires, une fosse biologique est utilisée, avec une préparation pour une future connexion au tout‑à‑l’égout lorsque celle‑ci sera réalisée via le peuplement. Cela signifie que l'infrastructure est déjà prévue et que l'acheteur n'aura pas à effectuer de travaux supplémentaires à l'intérieur de la maison ultérieurement. Le jardin paysager, activement utilisé, fait environ 80 m2, tandis qu'une parcelle supplémentaire de 250 m2 devant la maison reste incluse dans le prix afin de garder la vue sur la mer en permanence dégagée, et peut servir de parking supplémentaire ou de zone de stockage. La maison bénéficie d'un accès commun en voiture. Au total, il s'agit de 625 m2 de terrain. Le jardin est décoré dans un style côtier et autosuffisant avec des oliviers, de la lavande et du romarin, de sorte que le coût d'entretien reste inférieur à celui des jardins de pelouse traditionnels qui nécessitent un arrosage constant en été. La piscine, le deck solaire et le barbecue sont organisés de manière à ce que l'espace extérieur ait une fonction réelle, et non seulement un effet visuel. Deux places de parking se trouvent à l'intérieur du jardin. Immeuble neuf entièrement meublé et équipé avec piscine et vue sur la mer protégée en permanence. L'acheteur reçoit le bien prêt à l'emploi immédiatement, sans aucun travaux ou procédures organisationnelles supplémentaires avant l'emménagement ou la saison touristique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses