Dom Vrbnik

Ostrov Krk, Risika - dvojdom s výhľadom na more a bazénom
ISLAND OF KRK, Risika, moderný dvojdom s bazénom, výhľadom na more a ďalšie pozemky v cene, ktorý sa nachádza v pokojnejšej časti mesta, asi 5 minút pešo od centra.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená, pripravená na sťahovanie alebo turistický prenájom bez ďalších investícií.
More a piesočná pláž sú asi 1600 metrov, čo v praxi znamená niekoľko minút autom alebo desať minút na bicykli, zatiaľ čo samotná poloha zostáva podstatne pokojnejšia ako domy pozdĺž pobrežia počas leta.
Dom má 133 m2 obytného priestoru rozloženého cez prízemie a prvé poschodie.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba organizovaná ako otvorený priestor s priamym prístupom na terasu, bazén a priestor na opaľovanie.
K dispozícii sú tiež toalety a práčovňa, čo je praktické pri pobyte dlhšie alebo pri používaní domu pre viac ľudí počas sezóny.
Na poschodí sú tri spálne, šatňa a dve kúpeľne.
Balkón zachová otvorený výhľad na more, bez pocitu uzavretosti do okolitých zariadení.
V praxi usporiadanie umožňuje, aby dom fungoval normálne aj vtedy, keď v ňom býva niekoľko rodinných príslušníkov alebo hostí, bez prekrývania súkromnej a spoločnej časti.
Podlahové kúrenie sa vykonáva na prízemí a kúpeľniach, pričom každá izba má vlastnú klimatizáciu.
V dôsledku toho je nehnuteľnosť vhodná aj na celoročné užívanie, a to nielen v letných mesiacoch, kedy väčšina domov na ostrove zostáva prázdna mimo sezóny.
Pre sanitárny odpad sa používa bio jama, s prípravou pre budúce pripojenie ku kanalizácii, keď sa vykonáva cez osadu.
To znamená, že dôležitá časť infraštruktúry už bola vyriešená vopred a nebude vyžadovať ďalšie stavebné práce vo vnútri domu.
Aktívne používaná záhrada má asi 180 m2, zatiaľ čo ďalší pozemok 250 m2 pred domom zostáva zahrnutý v cene, aby bol výhľad na more trvalo otvorený.
Tento priestor môže slúžiť ako dodatočné parkovisko, skladovacia zóna alebo budúce pomocné zariadenie, ktoré z dlhodobého hľadiska poskytuje väčšiu flexibilitu ako pri štandardných pozemkoch v novej výstavbe.
Dom patrí k vzájomnému prístupu autom.
Celkovo je to 725 m2 pôdy.
Vonkajší priestor je vyzdobený v pobrežnom, samoudržateľnom štýle s olivami, levanduľou a rozmarínom, takže údržba zostáva jednoduchšia a finančne menej náročná počas teplejšej časti roka.
Bazén, priestor na opaľovanie a grilovanie sú usporiadané tak, aby záhrada mala skutočnú funkciu pre každodenný život a socializáciu.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses