Dům Vrbnik

Ostrov Krk, Risika - dvojdomek s výhledem na moře a bazénem
ISLAND OF KRK, Risika, moderní dvojdomek s bazénem, výhledem na moře a další pozemek v ceně, který se nachází v klidnější části města, asi 5 minut pěšky od centra.
Nemovitost je plně zařízená a vybavená, připravená k nastěhování nebo turistickému pronájmu bez dalších investic.
Moře a písečná pláž jsou asi 1600 metrů, což v praxi znamená pár minut autem nebo deset minut na kole, zatímco umístění samo o sobě zůstává výrazně klidnější než domy podél pobřeží v létě.
Dům má 133 m2 obytného prostoru rozděleného do přízemí a prvního patra.
V přízemí se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj organizovaný jako otevřený prostor s přímým přístupem na terasu, bazén a prostor na opalování.
K dispozici jsou také toalety a prádelna, což je praktické při delším pobytu nebo používání domu pro více osob během sezóny.
V patře jsou tři ložnice, šatna a dvě koupelny.
Z balkonu si zachovává otevřený výhled na moře, aniž by se cítil uzavřen do okolních zařízení.
V praxi uspořádání umožňuje domu fungovat normálně, i když v něm bydlí několik rodinných příslušníků nebo hostů, aniž by se překrývala soukromá a obecní část.
Podlahové vytápění se provádí v přízemí a koupelny, přičemž každý pokoj má vlastní klimatizaci.
Díky tomu je nemovitost vhodná i pro celoroční užívání, a to nejen pro letní měsíce, kdy většina domů na ostrově zůstává mimo sezónu prázdná.
Pro sanitární odpad se používá bio jáma, s přípravou pro budoucí připojení ke kanalizaci, když se provádí přes osadu.
To znamená, že důležitá infrastrukturní část již byla vyřešena předem a nebude vyžadovat další stavební práce uvnitř domu.
Aktivně využívaná zahrada má asi 180 m2, zatímco další 250 m2 pozemku před domem zůstává v ceně, aby se udržel výhled na moře trvale otevřený.
Tento prostor může sloužit jako dodatečné parkoviště, skladovací zóna nebo budoucí pomocné zařízení, které z dlouhodobého hlediska dává větší flexibilitu než u standardních pozemků v nové výstavbě.
Dům patří ke vzájemnému přístupu autem.
Celkem je to 725 m2 země.
Venkovní prostor je vyzdoben v pobřežním, soběstačném stylu s olivami, levandulí a rozmarýnem, takže údržba zůstává jednodušší a finančně méně náročné v teplejší části roku.
Bazén, opalovací plocha a gril jsou uspořádány tak, aby zahrada má skutečnou funkci pro každodenní život a socializaci.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses