Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Luxusná moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more (k1083)
Bazén, Blízkosť k centru, Blízko mora, Blízko pláže, Energetický certifikát, Klimatizácia, Kvalitná stavba, Luxus, Nábytok, Záhrada, Podlahové kúrenie, Výhľad na more, Samostatná budova, Sklad, V pokojnej časti ostrova, Povolenie na inžinierske siete, upravená záhrada, Veľká terasa, Viac parkovacích miest Luxusná vila o rozlohe 160 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 400 m2, v pokojnej časti Vrbniku, len 800 m od mora. Má prízemie a prvé poschodie. V prízemí sa nachádza vstupná hala, špajza, schodisko, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka, ktorá má prístup na priestrannú terasu s bazénovou plochou 35 m2 a slnečnou terasou s panoramatickým výhľadom na more. Na prvom poschodí sú tri spálne s kúpeľňami, z ktorých dve majú výstup na terasu o rozlohe 18 m2 s panoramatickým výhľadom na more. Terasa hore má inštalácie pripravené na inštaláciu jacuzzi. Vila je vybavená hliníkovým stolárstvom, elektrickým podlahovým kúrením, solárnymi panelmi na ohrev vody a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach. Predáva sa kompletne zariadená s luxusným nábytkom. V upravenej záhrade sú dva parkovacie miesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 938 €/m²

Medián podobných ponúk 4 091 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 861 €/m²–5 267 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 94 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

226589

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 4 938 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia