Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Luksuzna moderna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more (k1083)
Bazen, Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Energetski certifikat, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Luksuzno, Namješteno, Okućnica, Podno grijanje, Pogled na more, Samostojeći objekt, Spremište, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Luksuzna vila površine 160 m2 nalazi se na parceli od 400 m2, u mirnom predjelu Vrbnika, samo 800 m udaljena od mora. Sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje sadrži hodnik, ostavu, stepenište, kupaonicu, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak koji ima izlaz na prostranu terasu s bazenom površine 35 m2 i sunčalištem s panoramskim pogledom na more. Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicama, od kojih dvije imaju izlaz na terasu površine 18 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more. Terasa na katu ima instalacije spremne za ugradnju jacuzzi-a. Vila je opremljena ALU stolarijom, električnim podnim grijanjem, solarnim panelima za zagrijavanje vode te klima uređajima u svim prostorijama. Prodaje se potpuno namještena luksuznim namještajem. Na uređenoj okućnici nalaze se dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 938 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 091 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 861 €/m²–5 267 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 94 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 720 000 € · 176 m² 4 091 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

226589

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 4 938 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia