Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Krásny dvojdom s panoramatickým výhľadom
Krásny dvojdomový dom o rozlohe 126 m2 s bazénom a krásnym panoramatickým výhľadom na more. Dom pozostáva z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivnici sa nachádza skladová miestnosť, technická miestnosť a letná kuchyňa. V prízemí je priestranný obývací priestor s prístupom na krytú terasu a priestrannú záhradu, kuchyňa a jedáleň, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. Prízemie a prvé poschodie sú spojené vnútorným schodiskom. Na prvom poschodí sú tri spálne, dve kúpeľne a jedna toaleta. Všetky spálne majú prístup na spoločnú terasu. Na priestrannej upravovanej záhrade o rozlohe 307 m2 sa nachádza bazén a slnečná terasa. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, podlahovým vykurovaním a predáva sa kompletne zariadená. Nehnuteľnosť má tiež dve parkovacie miesta. Vynikajúca príležitosť pre osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 365 €/m²

Medián podobných ponúk 4 447 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +110,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 574 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobnosť 100 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnosť 99 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 96 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 441 €–756 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

• Panorama Homes d.o.o. 980 000 €
• Kaiser Immobilien 1 180 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 1 280 000 €
• Molo Longo 1 180 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 1 180 000 €
• CASA DE MAR Táto ponuka 1 180 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

126 m²

Veľkosť pozemku

307 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

223380

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 180 000 € · Cena za m²: 9 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m² · Veľkosť pozemku: 307 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Panorama Homes d.o.o. – 980 000 €; Kaiser Immobilien – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €; Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia