Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Prekrasna dvojna kuća sa panoramskim pogledom
Predivna dvojna kuća površine 126 m2 sa bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom na more.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i prvog kata.
U podrumu se nalazi spremište, strojarnica kao i ljetna kuhinja.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji ima izlaz na natkrivenu terasu i prostranu okućnicu, kuhinja i blagovaona, jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Prizemlje i prvi kat su međusobno povezani unutarnjim stepeništem.
Na prvom katu su se smjestile tri spavaće sobe , dvije kupaonice i jedan toalet. Sve spavaće sobe imaju izlaz na zajedničku terasu.
Na prostranoj uređenoj okućnici površine 307 m2 se smjestio bazen i sunčalište.
Nekretnina je opremljena klima uređajima, podnim grijanjem i prodaje se potpuno namještena.
Nekretnini pripadaju i dva parkirna mjesta.
Izuzetna prilika za osobnu upotrebu, ali i za najam tijekom turističke sezone.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 365 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 993 €/m²

Razlika od medijana +87,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 99 % Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 96 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Sličnost 93 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 441 €–756 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Kaiser Immobilien 1 180 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 1 280 000 €
• Molo Longo 1 180 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 1 180 000 €
• CASA DE MAR Ova ponuda 1 180 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

126 m²

Površina zemljišta

307 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

223380

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 180 000 € · Cijena po m²: 9 365 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m² · Površina zemljišta: 307 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €; Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia