Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, moderna dvojna kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more i stari grad!
Otok Krk, Vrbnik, dvojna moderna kuća u Vrbniku s bazenom i panoramskim pogledom na Vrbnik stari grad. Radi se o kući ukupne površine 110m², koja se prostire na dvije etaže. U podrumu kuće nalazi se spremište i strojarnica, s ljetnom kuhinjom te toaletom. U prizemlju je open space kuhinja i dnevni boravak, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Unutarnje stepenište vodi do 1. kata na kojem se nalaze još tri spavaće sobe i dvije kupaonice i velika terasa, prostori među kojima posreduje prozračan i svijetao hodnik. Svaka od soba u objektu, na katu i u prizemlju, ima pogled na more. Funkcionalna okućnica obuhvaća 300m², a uključuje bazen sa sunčalištem, prostor za zabavu i druženje, te dva parkirna mjesta. S prostora okućnice također se proteže panoramski pogled na Vrbnik. Kuća je građena od kvalitetnih materijala, ima ugrađeno podno grijanje (dizalica topline), a kao takva prodaje se potpuno namještena i useljiva. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj garantira uredne dokumente i brz prijenos vlasništva. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 291 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 109 €/m²

Razlika od medijana +81,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 309 €/m²–5 667 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 229 000 € · 120 m² 1 908 €/m² Sličnost 95 % VRBNIK 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Sličnost 92 % VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 92 % VRBNIK 795 000 € · 116 m² 6 853 €/m² Sličnost 92 % VRBNIK 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Sličnost 91 % VRBNIK 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Sličnost 91 % VRBNIK 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Sličnost 89 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 €–762 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Molo Longo 1 180 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 1 180 000 €
• CASA DE MAR 1 180 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 1 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

127 m²

Površina zemljišta

307 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

215703

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 180 000 € · Cijena po m²: 9 291 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m² · Površina zemljišta: 307 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Molo Longo – 1 180 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 180 000 €; CASA DE MAR – 1 180 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 1 280 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia