Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, okolie Vrbnika, samostatne stojaci dom
Ponúkame samostatný dom v stave roh bau v tichom mieste na ostrove Krk. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 607m2 a má výhľad na zeleň a more. Rozprestiera sa na dvoch poschodiach a funguje ako dvojposchodový byt, 4s+db s veľkou terasou, s celkovou plochou 262m2. Na záhradnom pozemku je príprava na bazén. Táto nehnuteľnosť je vhodná na investíciu – turistický prenájom! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 481 €/m²

Medián podobných ponúk 2 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 988 €/m²–4 782 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 1 567 000 € · 260 m² 6 027 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 89 % Vrbnik 650 000 € · 260 m² 2 500 €/m² Podobnosť 86 % Vrbnik 1 589 000 € · 264 m² 6 019 €/m² Podobnosť 84 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 917 €–1 572 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

262 m²

Veľkosť pozemku

607 m²

Izby

5

ID inzerátu

211954

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 481 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 262 m² · Veľkosť pozemku: 607 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia