Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, okolí Vrbniku, samostatně stojící dům
Nabízíme samostatně stojící dům v provedení roh bau na klidném místě na ostrově Krk. Dům se nachází na pozemku o rozloze 607 m2 a má výhled na zeleň a moře. Rozkládá se ve dvou patrech a funguje jako dvoupodlažní byt, 4+kk s velkou terasou, s celkovou plochou 262 m2. Na zahradním pozemku je připravená plocha pro bazén. Tato nemovitost je vhodná pro investici – turistický pronájem! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 481 €/m²

Medián podobných nabídek 2 204 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 988 €/m²–4 782 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 1 567 000 € · 260 m² 6 027 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 650 000 € · 260 m² 2 500 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 1 589 000 € · 264 m² 6 019 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 917 €–1 572 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

262 m²

Velikost pozemku

607 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

211954

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 481 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 607 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia