Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoma apartmánmi v prírode, neďaleko Vrbnika
Na predaj rodinný dom obklopený zeleňou v blízkosti Vrbnika.
Dom s rozlohou 130 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí a je rozdelený na dva samostatné byty. Byt na prízemí pozostáva z kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na krytú terasu. Apartmán na poschodí pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby. Dom je kompletne zariadený a vybavený a predáva sa ako taký.Na veľkom pozemku 1572 m2 je možnosť vybudovania bazéna, slnenia a letnej kuchyne.
Nachádza sa v tichej lokalite, 6,5 km od mora. Ideálna nehnuteľnosť pre milovníkov prírody s veľkým potenciálom pre turistiku!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 192 €/m²

Medián podobných ponúk 4 378 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–5 588 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 95 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnosť 93 % Vrbnik 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Podobnosť 92 % Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnosť 91 % Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnosť 90 % Vrbnik 830 000 € · 137 m² 6 058 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–780 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

1 572 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

129107

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 3 192 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 1 572 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia