Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, novostavba kamenného dvojdomu s bazénom!!ID 403
Vrbnik, okolité novostavby, polodvojdomek z kameňa s bazénom na pokojnom mieste!! Polodvojdomek bol postavený v roku 2023, má obytnú plochu 150 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Priestranné prízemie je plné prirodzeného svetla a pozostáva z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne, jedálne, obývacej izby s prístupom na vonkajšiu krytú terasu s bazénom a slnečnou zónou. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne. Kvalitná výstavba, špičkové vybavenie. Dom je vybavený PVC okennými a dverovými systémami, podlahovými krytinami z kvalitnej keramiky, kvalitným sanitárnym vybavením, klimatizáciou vo všetkých izbách a podlahovým vykurovaním vo všetkých izbách. Kameňový dom sa nachádza 1000 m od mora, ozdobených pláží a sprievodných zariadení, dokončenie prác je naplánované na 07/2023, dokumentácia je uprataná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 267 €/m²

Medián podobných ponúk 4 430 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 934 €/m²–5 499 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnosť 91 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Podobnosť 91 % VRBNIK 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnosť 90 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

790 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

112696

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 267 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia