Maison Vrbnik

Description du bien

Vrbnik, environs, maison jumelée en pierre nouvellement construite avec piscine !!ID 403
Vrbnik, environs nouveau bâtiment, maison en pierre jumelée avec piscine dans un endroit calme!! La maison jumelée a été construite en 2023, avec une surface habitable de 150m2 et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée spacieux est baigné de lumière naturelle, il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec accès à la terrasse couverte extérieure avec piscine et espace bronzage. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent trois chambres et deux salles de bain. Construction de haute qualité, équipements de première qualité. La maison est équipée de menuiseries PVC, de revêtements de sol en céramique de haute qualité, de sanitaires de haute qualité, de la climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol dans toutes les pièces. La maison en pierre est située à 1000m de la mer, plages décorées et installations annexes, l'achèvement des travaux est prévu pour 07/2023 Documentation soignée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 267 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 430 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 934 €/m²–5 499 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

790 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

112696

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 790 000 € · Prix au m²: 5 267 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia