Dom Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, vynikajúci samostatne stojaci dom, záhrada, garáž
Ponúkame samostatný rodinný dom s garážou a upravenou záhradou na Viškovo!Dom v prírode je mezonetový byt (prízemie a prvé poschodie), celková plocha 167m2, z ktorých 127m2 je vnútorný priestor. Priestor je veľmi funkčne usporiadaný a ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti mesta.
Na prvom poschodí sa nachádza priestranný galerijný priestor - hala, dve spálne, kúpeľňa, komora a výstup na terasu.
Podlahy sú prepojené vnútorným schodiskom a dom je vybavený PVC stolárstvom a ústredným kúrením na olej.
Garáž je nezávislá budova asi 30 m2 s vlastnou príjazdovou cestou, ktorá umožňuje jej potenciálny obchodný účel.
Okrem garáže sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta.
Pozemok 502m2 je krásne upravený, obklopený zelenými živými plotmi, s dostatkom priestoru pre ďalšie zariadenia, ako je bazén, a má jednoduché a bezpečné prístupy vhodné pre deti a osoby so zníženou pohyblivosťou.Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí rodinných domov a zelených plôch, v blízkosti miestnej cesty, ktorá spája osadu s centrom mesta Viškovo a širšej oblasti Rijeka.
Vzdialenosť do centra Rijeky je asi 10 km, na Kastav 5 km, a Opatija 12 km.Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 437 €/m²

Medián podobných ponúk 2 253 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 751 €/m²–2 508 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 407 000 € · 167 m² 2 437 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 410 000 € · 162 m² 2 531 €/m² Podobnosť 97 % VIŠKOVO 410 000 € · 167 m² 2 455 €/m² Podobnosť 93 % VIŠKOVO 306 500 € · 175 m² 1 751 €/m² Podobnosť 88 % VIŠKOVO 309 000 € · 175 m² 1 766 €/m² Podobnosť 88 % VIŠKOVO 450 000 € · 146 m² 3 082 €/m² Podobnosť 88 % VIŠKOVO 359 000 € · 170 m² 2 112 €/m² Podobnosť 86 % VIŠKOVO 407 000 € · 170 m² 2 394 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 267 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 407 000 €
• Smart Invest Properties 407 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 410 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

407 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

167 m²

Veľkosť pozemku

502 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

320650

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 407 000 € · Cena za m²: 2 437 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m² · Veľkosť pozemku: 502 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 407 000 €; Smart Invest Properties – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 410 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia