Maison Viškovo

À vendre · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Chambres 167 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 407 000 € 2 437 €/m²

Description du bien

Viškovo, excellente maison individuelle, jardin, garage
Nous proposons une maison familiale individuelle avec garage et jardin paysager à Viškovo ! La maison est en fait un appartement duplex (rez-de-chaussée et premier étage), surface totale de 167m2, dont 127m2 d'espace intérieur. L'espace est extrêmement fonctionnel et idéal pour les familles avec enfants, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un environnement calme près de la ville. Au premier étage se trouve un vaste espace galerie – un hall, deux chambres, une salle de bain, un débarras et une sortie vers la terrasse. Les étages sont reliés par un escalier intérieur, et la maison est équipée de menuiseries PVC et de chauffage central au fioul. Le garage est un bâtiment indépendant d'environ 30 m2 avec son propre accès, ce qui permet un usage commercial potentiel. En plus du garage, deux places de stationnement extérieures sont prévues. Le terrain de 502m2 est magnifiquement aménagé, entouré de haies vertes, avec suffisamment d'espace pour des installations supplémentaires telles qu'une piscine, et possède des accès simples et sécurisés adaptés aux enfants et aux personnes à mobilité réduite. La propriété est située dans un environnement calme de maisons familiales et d'espaces verts, proche de la route locale qui relie le bourg au centre de Viškovo et à la zone plus large de Rijeka. La distance au centre de Rijeka est d'environ 10 km, à Kastav 5 km, et à Opatija 12 km. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 437 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 253 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 751 €/m²–2 508 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 267 € Basé sur le taux communal de Viškovo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
407 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Viškovo
District
Viškovo
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51216
Surface habitable
167 m²
Superficie du terrain
502 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
320650

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 407 000 € · Prix au m²: 2 437 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 167 m² · Superficie du terrain: 502 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 407 000 €; Smart Invest Properties – 407 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 410 000 €.

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Position: Viškovo, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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