Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Apartmánový dom s tromi apartmánmi a bazénom v tichom prostredí
Samostatný bytový dom s celkovou obytnou plochou 170 m2 sa nachádza v pokojnej časti zátoky Soline. V prízemí je byt pozostávajúci z obývačky s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne. Okrem jednopostelového bytu je tu aj štúdiový byt s krytou terasou. V prvom poschodí je dvojspálňový byt s obývačkou, kuchyňou, jedálňou, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt má tiež dve terasy s výhľadom na more. Nehnuteľnosť má upravenú záhradu o rozlohe 250 m2, s hydro-masážnym bazénom a slnečnou zónou, veľkou terasou a parkovacím miestom pre 3 autá. Pre ďalšie spoločenské aktivity má nehnuteľnosť aj krčmu v suteréne. Dom má moderný vykurovací systém prostredníctvom solárnej elektrárne a je predávaný kompletne zariadený. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou na prenájom počas turistickej sezóny. ZHRNUTIE: - bytový dom o rozlohe 170 m2 - záhrada o rozlohe 250 m2 - 3 byty - 4 spálne - bazén - 3 parkovacie miesta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 059 €/m²

Medián podobných ponúk 3 715 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–5 343 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠILO 500 000 € · 172 m² 2 907 €/m² Podobnosť 86 % KRK 770 000 € · 160 m² 4 813 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 565 000 € · 160 m² 3 531 €/m² Podobnosť 81 % MALINSKA 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % KRK 990 000 € · 170 m² 5 824 €/m² Podobnosť 79 % KRK 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Podobnosť 79 % DOBRINJ 880 000 € · 165 m² 5 333 €/m² Podobnosť 79 % VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

ID inzerátu

223408

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 059 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia