Maison Soline

Description du bien

Immeuble de trois appartements et piscine dans un environnement calme
Maison d'appartements détachée d'une surface habitable totale de 170 m2 située dans une partie calme de la baie de Soline. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain. En plus d'un appartement d'une chambre, il y a également un studio avec terrasse couverte. Au premier étage se trouve un appartement de deux chambres, avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres et deux salles de bain. L'appartement possède également deux terrasses donnant sur la mer. La propriété dispose d'un jardin paysagé de 250 m2, avec une piscine à hydro-massage et un espace bronzage, une grande terrasse et un parking pour 3 voitures. Pour des moments de convivialité supplémentaires, la propriété comprend également une taverne située au sous-sol. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne via une centrale solaire et est vendue entièrement meublée. Cette propriété représente une excellente opportunité de location pendant la saison touristique. RÉSUMÉ : - maison d'appartements de 170 m2 - jardin de 250 m2 - 3 appartements - 4 chambres - piscine - 3 places de parking

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 059 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 715 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–5 343 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Soline

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

223408

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 059 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia