Dom Soline

Popis nehnuteľnosti

Uvala Soline, rodinný dom v druhom rade pri mori, top lokalita!
V agentúre Stan Grad Immobilien v Kvarneri sa predáva zaujímavý dovolenkový dom v tradične najžiadanejšej chorvátskej jadranskej oblasti ostrova Krk. Tento skutočne výnimočný majetok sa nachádza na najlepšej lokácii krásnej pobrežnej dediny Uvala Soline, 50 m od mora. Jedná sa o samostatný dom s prízemím. Pôvabný dom pozostáva z pivnice a vysokého prízemia. Celková plocha tohto domu je 110 m2. Táto plocha zahŕňa obývačku a kuchyňu, 3 spálne, kúpeľňu a terasu s jacuzzi. Dobre udržiavaný interiér nehnuteľnosti je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a všetkým potrebným technickým vybavením. Na priľahlom, krásne upravenom záhrade pri dome sú menšie a väčšie pomocné zariadenia. V záhrade tohto domu je dostatok miesta na parkovanie dvoch áut. Okrem všetkého vyššie uvedeného treba poznamenať, že nehnuteľnosť má krásny výhľad na otvorené more. Tento dom vlastní fyzická osoba a prevod jeho vlastníctva podlieha dani z predaja nehnuteľností vo výške 3 %. Predajca domu zaručuje upravenú dokumentáciu vlastníctva a rýchly prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Kontaktujte nás osobne alebo telefonicky, pokúsime sa odpovedať na všetky vaše otázky. Ak sa rozhodnete spolupracovať s našou agentúrou, radi vám pomôžeme s administratívnymi úkonmi súvisiacimi s registráciou nehnuteľnosti a prevodom služieb na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 545 €/m²

Medián podobných ponúk 3 433 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 760 €/m²–4 657 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnosť 100 % SOLINE 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnosť 98 % SOLINE 167 000 € · 100 m² 1 670 €/m² Podobnosť 91 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnosť 88 % SOLINE 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 88 % SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnosť 86 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnosť 84 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

186016

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je dedina v Chorvátsku. Obec leží na diaľnici D 8, ktorá je chorvátskou časťou Jadranskej diaľnice.

Počet obyvateľov: 273

Zdroj: Wikipedia