Kuća Soline

Opis nekretnine

Uvala Soline, samostojeća kuća drugi red do mora, top lokacija!
U agenciji Stan Grad Immobilien na Kvarneru prodaje se zanimljiva kuća za odmor unutar tradicionalno najtraženijeg hrvatskog jadranskog područja otok Krk. Ova uistinu posebna nekretnina se nalazi na top lokaciji lijepog primorskog mjesta Uvala Soline, 50 m od mora. Radi se o samostojećoj kući prizemnici. Šarmantna kuća se sastoji od suterena i visokog prizemlja. Ukupna površina ove kuće iznosi 110 m2. Tom površinom obuhvaćeni su dnevni boravak i kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica i terasa s jacuzzijem. Odlično održavana unutrašnjost nekretnine je u potpunosti uređena kvalitetnim namještajem i svom potrebnom tehničkom opremom. Na pripadajućoj, lijepo organiziranoj okućnici uz kuću su manji i veći pomoćni objekt. U vrtu ove kuće je dovoljno prostora za parkiranje dva automobila. Uz sve navedeno, treba istaknuti da nekretnina ima prekrasan otvoreni pogled na more. Ova je kuća vlasništvo fizičke osobe i na prijenos njenog vlasništva obračunava se porez na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj kuće jamči urednu vlasničku dokumentaciju te brz prijenos vlasništva nekretnine. Kontaktirajte nas osobno ili telefonski, nastojat ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja. Odlučite li se za suradnju s našom agencijom, rado ćemo vam pomoći u administrativnim radnjama vezanim za uknjižbu nekretnine i prijenos komunalnija na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 433 €/m²

Razlika od medijana +32,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 760 €/m²–4 657 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Sličnost 100 % SOLINE 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Sličnost 98 % SOLINE 167 000 € · 100 m² 1 670 €/m² Sličnost 91 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Sličnost 88 % SOLINE 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 % SOLINE 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Sličnost 86 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Sličnost 84 % KRK 673 800 € · 112 m² 6 016 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

186016

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia