Dom Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, North Residence 1
North Residence 1 | Kostrena Sunset Residences North Residence 1 sa nachádza v pokojných Rožmanićoch, nad pobrežím Kostrena, s otvoreným výhľadom na Kvarnerský záliv, ktorý sprevádza rezidenciu cez všetky tri poschodia. Architektúra nasleduje prirodný sklon terénu a vytvára dom naplnený svetlom, prepojený s vonkajším priestorom a výhľadom, ktorý zostáva prítomný v každodennom živote. Už pri príchode do rezidencie vás privíta starý olivovník, detail, ktorý tejto rezidencii dáva osobitý charakter a prirodzene zapadá do stredomorského prostredia. Rezidencia sa rozprestiera na tri poschodia a má 204,70 m² celkovej plochy, teda 138,12 m² vnútorného priestoru, s 50,08 m² terás a vonkajších priestorov a 161,18 m² súkromnej záhrady. Priestor, ktorý nasleduje rytmus života Na dolnej obytné poschodí s priamym prístupom k záhrade a bazénu sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného celku. Veľké sklenené steny otvárajú priestor smerom k krytej terase a záhrade, takže počas teplejších mesiacov život prirodzene pokračuje vonku. Terasa je miesto na rannú kávu, obed s rodinou alebo večerné stretnutie s výhľadom na zeleň a more. Rozloženie priestorov umožňuje funkčný každodenný život, s dostatkom miesta na zhromažďovanie a odpočinok. Súkromné priestory na horných poschodiach Dve horné poschodia sú vyhradené pre súkromnú časť rezidencie. Na dvoch horných poschodiach sa nachádzajú tri spálne, šatník a dve kúpeľne, pričom tretia kúpeľňa je na dolnej obytné poschodí. Terasy na každom poschodí otvárajú ďalšiu perspektívu na Kvarnerský záliv. Oddelenie dennej a súkromnej časti domu prináša pocit pokoja a súkromia, s hojnosťou prirodzeného svetla na každom poschodí. Záhrada a súkromný bazén Súkromná záhrada o rozlohe 161,18 m² je tvarovaná ako rozšírenie obytného priestoru. Niekoľko krokov od terasy sa nachádza súkromný bazén o rozlohe 24 m² s integrovanou hydromasážnou časťou, obklopený stredomorskou zeleňou, ktorá priestoru poskytuje prirodzené súkromie. Záhrada poskytuje dostatok priestoru na odpočinok, hru, spoločenské stretnutia alebo jednoducho na užívanie si vonku počas celého dňa. Premyslená technická realizácia North Residence 1 je navrhnutá s dôrazom na kvalitu realizácie, energetickú účinnosť a pohodlie počas celého roka. Rezidencia zahŕňa: Vaillant tepelné čerpadlo podlahové kúrenie multi-split klimatizačný systém trojvrstvové SCHÜCO okná a dvere ETICS fasádny systém Sika hydroizolácia energetická trieda A+ Garáž o rozlohe 16,50 m² má priamy prístup k rezidencii a ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta zabezpečujú praktickosť pre rodinu a hostí. North Residence 1 je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Kostrena Kostrena spája pokoj stredomorského prostredia s blízkosťou všetkých dôležitých služieb. Pláže, upravená pobrežná promenáda a prírodné zátoky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letisko Rijeka sú ľahko dostupné. North Residence 1 je určená pre tých, ktorí hľadajú dom s otvoreným výhľadom na more, funkčným rozložením na tri poschodia a súkromným vonkajším priestorom, ktorý sa stáva prirodzeným pokračovaním každodenného života. Základné údaje Údaj Informácia Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidencia North Residence 1 Celková plocha 204,70 m² Vnútorná plocha 138,12 m² Terasy a vonkajšie priestory 50,08 m² Súkromná záhrada 161,18 m² Poschodia 3 Izby 4 Kúpeľne 3 Súkromný bazén 24 m², s integrovanou hydromasážnou časťou Garáž 16,50 m² Vonkajšie parkovacie miesta 2 Stav Dokončené a pripravené na nasťahovanie Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]