Dom Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Trsat – Veľký dom s priestrannou záhradou
Rijeka, Trsat, sprostredkujeme predaj domov o výmere 344 m2 s veľkou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza na dvoch pozemkoch s celkovou rozlohou 1 338 m2 a pozostáva z troch podlaží: Prízemie s celkovou rozlohou 129,4 m2: krčma (55,3 m2), kúpeľňa (4,4 m2), WC (2,1 m2), vstup (4,4 m2), schodisko (4,0 m2), garáž (30,5 m2) a terasa (28,7 m2). Prvé poschodie s celkovou rozlohou 144,8 m2: jedáleň (10,8 m2), obývačka (21,5 m2), kuchyňa (7,5 m2), kúpeľňa (5,1 m2), WC (1,8 m2), vstup (3,7 m2), schodisko (5,7 m2), spálňa (12,5 m2), hala (1,6 m2), chodba (8,1 m2) a terasa (66,5 m2). Druhé poschodie s celkovou rozlohou 70,1 m2: dva balkóny (13,7 m2), kúpeľňa (7,5 m2), špajza (7,5 m2), schodisko (5,7 m2), dve spálne (22,2 m2), sklad (3,1 m2) a chodba (10,4 m2). K nehnuteľnosti patrí oplotené parkovisko pre štyri až päť áut vo dvore a garáž s dvoma parkovacími miestami. V záhrade sa nachádza pomocná budova o výmere 20 m2. Kúrenie je zabezpečené klimatizáciou a elektrickými radiátormi. Mimoriadne pokojná a tichá lokalita, posledný dom v obci je vyvýšený nad ostatnými domami a nachádza sa na rovinatom teréne. V blízkosti univerzitného kampusu, nemocnice, nákupného centra, školy, škôlky a ďalších zariadení. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 020 €/m²

Medián podobných ponúk 2 283 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 874 €/m²–3 136 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 689 000 € · 330 m² 2 088 €/m² Podobnosť 81 % Rijeka 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnosť 79 % Rijeka 1 070 000 € · 300 m² 3 567 €/m² Podobnosť 78 % Rijeka 598 000 € · 318 m² 1 881 €/m² Podobnosť 75 % Rijeka 1 200 000 € · 290 m² 4 138 €/m² Podobnosť 74 % Rijeka 696 000 € · 300 m² 2 320 €/m² Podobnosť 72 % Rijeka 630 000 € · 300 m² 2 100 €/m² Podobnosť 72 % Rijeka 510 000 € · 330 m² 1 545 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 720 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

344 m²

Veľkosť pozemku

1 181 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311107

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 2 020 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 344 m² · Veľkosť pozemku: 1 181 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia