Hiša Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Trsat – Velika hiša s prostornim vrtom
Rijeka, Trsat, posredujemo v prodaji hišo 344 m2 z veliko okolico. Nekretnina se nahaja na dveh parcelah, skupne površine 1,338 m2, sestavljena je iz treh nadstropij: Prizemlje, skupne površine 129,4 m2: konoba (55,3 m2), kopalnica (4,4 m2), stranišče (2,1 m2), vhod (4,4 m2), stopnišče (4,0 m2), garaža (30,5 m2) ter terasa (28,7 m2). Prvi nadstrop, skupne površine 144,8 m2: jedilnica (10,8 m2), dnevni prostor (21,5 m2), kuhinja (7,5 m2), kopalnica (5,1 m2), stranišče (1,8 m2), vhod (3,7 m2), stopnišče (5,7 m2), spalnica (12,5 m2), predprostor (1,6 m2), hodnik (8,1 m2) ter terasa (66,5 m2). Drugi nadstrop, skupne površine 70,1 m2: dva balkona (13,7 m2), kopalnica (7,5 m2), shramba (7,5 m2), stopnišče (5,7 m2), dve spalnici (22,2 m2), shranjevalni prostor (3,1 m2) ter hodnik (10,4 m2). Nekretnina ima na okolici ograjen parkirišče za štiri do pet avtomobilov ter garažo z dvema parkirnima mestoma. V vrtu se nahaja pomožni objekt površine 20 m2. Ogrevanje, omogočeno na klimatsko napravo ter radiatorje na elektriko. Izjemno mirna in tiha lokacija, zadnja hiša v naselju dvignjena nad ostalimi hišami in je na ravnem terenu. Bližina univerzitetnega kampusa, bolnice, trgovskega centra, šole, vrtca in drugih vsebin. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 020 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 283 €/m²

Razlika od mediane -11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 868 €/m²–3 147 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnost 79 % RIJEKA 1 070 000 € · 300 m² 3 567 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 598 000 € · 318 m² 1 881 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 1 200 000 € · 290 m² 4 138 €/m² Podobnost 74 % Rijeka 696 000 € · 300 m² 2 320 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 630 000 € · 300 m² 2 100 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 510 000 € · 330 m² 1 545 €/m² Podobnost 71 % RIJEKA 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 720 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

695 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

344 m²

Velikost zemljišča

1 181 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

311107

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 695 000 € · Cena na m²: 2 020 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 344 m² · Velikost zemljišča: 1 181 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia