Dom Rab

Popis nehnuteľnosti

Dom Rab, 600 m2
Na ostrove Rab, v atraktívnej a obľúbenej lokalite, je na predaj rezidenčne-obchodný rodinný dom s rozlohou 600 m2. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2009. Pozostáva z prízemia, dvoch podlaží a vysokého podkrovia. Na prízemí sú tri malé obchodné priestory, ktoré sa dajú využiť na rôzne účely, ďalej tri sklady a garáž. Na prvom poschodí je dobre vybavená a dobre vybavená reštaurácia s veľkou kapacitou, s krytými otvorenými terasami s výhľadom na more. Na druhom podlaží je štvorizbový byt s balkónmi a otvoreným panoramatickým výhľadom a vysoké podkrovie si môže budúci majiteľ zariadiť podľa želania, pretože je vo fáze Rohbau.
Celý dom je vybavený hliníkovým stolárstvom.
Obytná a obchodná budova je vykurovaná centrálne vykurovacím olejom a klimatizácie sú umiestnené v obytných aj obchodných priestoroch.
Výhodná poloha, veľké parkovisko a blízkosť mora robia túto nehnuteľnosť ideálnou na turistické účely.
PRE BLIŽŠIE PODROBNOSTI KONTAKTOVAŤ AGENTOV:
TAMÁRA ABRAMOVÁ
091512032
[email protected]
NATAŠA RANKOVIĆ
091538117
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 467 €/m²

Medián podobných ponúk 2 292 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 581 €/m²–2 350 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobnosť 75 % RAB 550 000 € · 500 m² 1 100 €/m² Podobnosť 72 % RAB 900 000 € · 533 m² 1 689 €/m² Podobnosť 67 % Rab 850 000 € · 532 m² 1 598 €/m² Podobnosť 66 % RAB 1 196 000 € · 450 m² 2 658 €/m² Podobnosť 64 % RAB 1 245 000 € · 473 m² 2 632 €/m² Podobnosť 64 % BARBAT NA RABU 986 000 € · 630 m² 1 565 €/m² Podobnosť 61 % Lopar 933 750 € · 500 m² 1 868 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 600 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

880 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

600 m²

Veľkosť pozemku

695 m²

Izby

8

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

122053

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 1 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 695 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia