Hiša Rab

Opis nepremičnine

Hiša Rab, 600m2
Na otoku Rabu, na atraktivni in frekventni lokaciji, prodaja se stanovanjsko-poslovni samostojni objekt površine 600 m2. Nekretnina je v celoti adaptirana 2009. leto. Sestavlja se iz pritličja, dveh nadstropij in visokega podstrešja. V pritličju se nahajajo tri poslovni prostori manjše površine, ki so lahko različnih namenov, ter tri shrambe in garaža. V prvem nadstropju je opremljen in uveljavljen restavracija velike kapacitete s pokritimi odprtimi terasami, ki gledajo na morje. V drugem nadstropju je urejen štiriskočni stan z balkoni in odprtim panoramskim razgledom, visoko podstrešje pa bodoči lastnik lahko uredijo po svojih željah, saj je v roh-bau fazi. Celotna hiša je opremljena z aluminijskimi okni. Ogretje stanovanjsko-poslovnega objekta je centralno na lož olje, klimatske naprave pa so v stanovanjem in poslovnem delu.. Ugodna lokacija, veliko parkirišče in bližina morja naredijo to nepremičnino idealno za turistično namembnost. ZA VEČ PODROBOSTI KONTAKTIRAJTE AGENTE: TAMARA ABRAM 091512032 [email protected] NATAŠA RANKOVIĆ 091538117 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 467 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 300 €/m²

Razlika od mediane -36,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 666 €/m²–2 639 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 1 150 000 € · 500 m² 2 300 €/m² Podobnost 75 % Rab 550 000 € · 500 m² 1 100 €/m² Podobnost 72 % Rab 900 000 € · 533 m² 1 689 €/m² Podobnost 67 % Rab 850 000 € · 532 m² 1 598 €/m² Podobnost 66 % Rab 1 196 000 € · 450 m² 2 658 €/m² Podobnost 64 % Rab 1 245 000 € · 473 m² 2 632 €/m² Podobnost 64 % Barbat na Rabu 986 000 € · 630 m² 1 565 €/m² Podobnost 61 % Rab 2 800 000 € · 700 m² 4 000 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 600 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

600 m²

Velikost zemljišča

695 m²

Sobe

8

Kopalnice

2

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

122053

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 1 467 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 600 m² · Velikost zemljišča: 695 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia