Maison Rab

Description du bien

Maison Rab, 600m2
Sur l'île de Rab, dans un emplacement attractif et fréquenté, un bâtiment indépendant résidentiel-commercial de 600 m2 est à vendre. La propriété a été entièrement rénovée en 2009. years. Il se compose d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grand grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent trois petits locaux commerciaux, pouvant être utilisés à différentes fins, ainsi que trois débarras et garages. Au premier étage se trouve un restaurant bien équipé avec terrasses couvertes ouvertes donnant sur la mer. Au deuxième étage se trouve un appartement de quatre pièces avec balcons et vue panoramique ouverte, et le grand grenier que le futur propriétaire peut aménager selon ses souhaits car il est en phase de roh-bau. Toute la maison est équipée de menuiseries en aluminium. Le chauffage du bâtiment résidentiel-commercial est central à l'huile loggia, et les climatiseurs sont situés à la fois dans la partie résidentielle et dans la partie commerciale. Emplacement abordable, grand parking et proximité de la mer rendent cette propriété idéale à des fins touristiques. POUR PLUS DE DÉTAILS CONTACTEZ LES AGENTS : TAMARA ABRAM 091512032 [email protected] NATAŠA RANKOVI 091538117 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 292 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 581 €/m²–2 350 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 600 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

880 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rab

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

695 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

122053

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 1 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 695 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia