Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Dom Punat, 1m2
Predáme dvojdom v Punate s prebiehajúcimi rekonštrukčnými prácami.
Dom má suterén 24 m2, prízemie 104 m2 a poschodie 104 m2, ktoré je prepojené vnútornými schodiskami.
Suterén je navrhnutý ako krčma na spoločenské stretnutia.
Na prízemí je vstupná chodba, WC, garsónka s vlastnou terasou, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na terasu.
Na prvom poschodí sú dve spálne, obývačka, kúpeľňa, chodba a terasa 38 m2.
Dom má výbornú záhradu s parkovaním pre 4 autá a priestorom na bazén.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 902 €/m²

Medián podobných ponúk 4 688 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -59,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 129 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnosť 88 % Punat 1 050 000 € · 210 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Podobnosť 83 % Malinska 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnosť 81 % Punat 1 625 000 € · 221 m² 7 353 €/m² Podobnosť 80 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnosť 78 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnosť 77 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 819 €–1 404 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

234 m²

Veľkosť pozemku

430 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

ID inzerátu

80233

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 1 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 234 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia