Maison Punat

Description du bien

Maison Punat, 1m2
Nous vendons à Punat une maison jumelée avec adaptation commencée. La maison comprend un sous-sol de 24 m2, un rez-de-chaussée de 104 m2 et un étage de 104 m2 relié aux escaliers intérieurs. Au sous-sol est prévu un espace type taverne pour la convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes, un studio avec sa propre terrasse, une chambre, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse. À l'étage se trouvent deux chambres, un salon, une salle de bains, un couloir et une terrasse de 38 m2. La maison dispose d'un excellent jardin où il est possible de garer 4 voitures et d'avoir de l'espace supplémentaire pour une piscine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 902 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 688 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 129 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 819 €–1 404 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

445 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Punat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

234 m²

Superficie du terrain

430 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

ID de l’annonce

80233

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 445 000 € · Prix au m²: 1 902 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 234 m² · Superficie du terrain: 430 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia