Dom Punat

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dom - prvý rad k moru !!
Na predaj je luxusný, samostatne stojaci apartmánový dom s bazénom v prvom rade pri mori. Dom pozostáva z ôsmich bytových jednotiek na štyroch poschodiach a záhrady o výmere 1310 m2. Záhrada pozostáva z bazéna, sauny, ihriska na bocce, grilu a parkovania. V tichej lokalite, ideálne na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 089 €/m²

Medián podobných ponúk 2 306 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +120,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 047 €/m²–3 031 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnosť 88 % MALINSKA 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnosť 78 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Podobnosť 75 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Podobnosť 75 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnosť 74 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Podobnosť 71 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 575 €–2 700 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 2 200 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Táto ponuka 2 290 000 €
• Stan Grad Immobilien 2 500 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

2 290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

1 310 m²

Izby

10

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

61897

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 290 000 € · Cena za m²: 5 089 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 1 310 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 200 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 2 290 000 €; Stan Grad Immobilien – 2 500 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Punat

Punat je obec v Primorje-Gorski Kotar County v západnom Chorvátsku na ostrove Krk. Obec má počet obyvateľov 1,900, s 90% Chorváti ( 2021 ). Keďže Stará Baška je jedinou ďalšou osadou v obci, samotná obec Punat má počet obyvateľov 1,784. Mesto sa prvýkrát objavuje v spisoch z 1377 AD, ale presný dátum jeho založenia nie je známy. Nachádza sa v zátoke známej pre ostrov Košljun a kostol sv. Dunat.

Počet obyvateľov: 1 900

Zdroj: Wikipedia