Kuća Punat

Opis nekretnine

Luxury house - first row to sea !!
Na prodaju je luksuzna, samostojeća apartmanska kuća s bazenom u prvom redu do mora. Kuća se sastoji od osam stambenih jedinica na četiri etaže i okućnice od 1310m2. Okućnica se sastoji od bazena, saune, boćališta, roštilja i parkinga. Na mirnoj lokacji, idealna za iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 089 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 358 €/m²

Razlika od medijana +115,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 047 €/m²–3 396 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % PUNAT 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Sličnost 78 % PUNAT 2 200 000 € · 450 m² 4 889 €/m² Sličnost 77 % VANTAČIĆI 1 100 000 € · 429 m² 2 564 €/m² Sličnost 75 % KRK 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Sličnost 75 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Sličnost 74 % MALINSKA 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 575 €–2 700 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 2 200 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. Ova ponuda 2 290 000 €
• Stan Grad Immobilien 2 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

2 290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

1 310 m²

Sobe

10

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

61897

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 290 000 € · Cijena po m²: 5 089 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 1 310 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 200 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 2 290 000 €; Stan Grad Immobilien – 2 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia