Kuća Punat

Opis nekretnine

Punat, house 1st row to the sea with swimming pool
U ponudi agencije Stan Grad Immobilien nalazi se lijepa kuća s bazenom u regiji Otok Krk. Ova iznimna kuća nalazi se na izvanrednoj lokaciji blizu centra mjesta Punat na samo 50m od mora . Idealna za odmor i relaksaciju. Objekt ukupne stambene površine oko 450 m2, sa ukupno 8 stambenih jedinica i okućnice 1300 m2 ima prizemlje sa dvije etaže. Kući pripada podrum, bazen, sauna, prekrasne terase, ispred i iza kuće, boćalište i kamin. Na navedenoj površini se nalaze 4 dnevna boravaka, 8 kuhinja, 4 blagavaone, 10 sp.s., 8 kup.,1 loggia i 4 balkona. Nekretnina je potpuno opremljena i namještena i kao takva se prodaje. U okviru vlasništva nekretnine, novi vlasnik stana raspolagati će sa 8 parkirnih mjesta. Uz sve navedeno, apartman ima fantastičan otvoren pogled na more. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj garantira uredne dokumente i promptan prijenos vlasništva apartmana na kupca. Agenti ureda Stan Grad Immobilien će vam pomoći pri uknjižbi i svim ostalim administrativnim poslovima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 342 €/m²

Razlika od medijana +137,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 047 €/m²–3 078 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 2 200 000 € · 450 m² 4 889 €/m² Sličnost 81 % Malinska 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Sličnost 73 % Malinska 845 000 € · 431 m² 1 961 €/m² Sličnost 70 % Krk 1 972 000 € · 450 m² 4 382 €/m² Sličnost 69 % Punat 1 199 000 € · 320 m² 3 747 €/m² Sličnost 68 % Omišalj 600 000 € · 500 m² 1 200 €/m² Sličnost 65 % Linardići 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Sličnost 64 % Linardići 1 159 000 € · 430 m² 2 695 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 575 €–2 700 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 2 200 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 2 290 000 €
• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 2 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

2 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

450 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

12

Kupaonice

8

ID oglasa

42292

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 500 000 € · Cijena po m²: 5 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 2 200 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 2 290 000 €; Stan Grad Immobilien – 2 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia